2 rue des lys, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 372 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des lys, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 rue des lys, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Lanis à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 1549 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des lys

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des lys dans son marché local

Prix du 2 rue des lys par rapport à la voie

Sur rue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 rue des lys se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des lys par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des lys se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la poudrette, 82000 Montauban(2,328 €)

rue victor grezel, 82000 Montauban(2,139 €)

lotissement les lys, 82000 Montauban(2,447 €)

lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des lys

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

94 m²

257 000 €

Montauban, 82000