8 Rue des Joncs Dorés, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 635 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Joncs Dorés, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue des Joncs Dorés, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allegres à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Joncs Dorés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Joncs Dorés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Joncs Dorés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Joncs Dorés par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs Dorés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Rue des Joncs Dorés se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Joncs Dorés par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Joncs Dorés se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buis Argentés, 82000 Montauban(2,466 €)

Rue des Buissons Blancs, 82000 Montauban(2,280 €)

chemin de la poudrette, 82000 Montauban(2,331 €)

chemin de delmas, 82000 Montauban(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Joncs Dorés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Joncs Dorés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.