3 rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 443 € à 2 852 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 et de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 500 mètres

Ventes au 3 rue des Hauts de Preyssac

Une vente a été recensée au 3 rue des Hauts de Preyssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

292 670 €(2 956 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 rue des Hauts de Preyssac, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Hauts de Preyssac dans son marché local

Prix du 3 rue des Hauts de Preyssac par rapport à la voie

Sur rue des Hauts de Preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 rue des Hauts de Preyssac se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Hauts de Preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Hauts de Preyssac se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 54.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de preyssac, 82000 Montauban(2,380 €)

chemin d'espinasse, 82000 Montauban(2,454 €)

chemin du pont de béart, 82000 Montauban(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Hauts de Preyssac

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Hauts de Preyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

79 m²

210 000 €

Montauban, 82000