7 rue des grives, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 2 032 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue des grives, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 rue des grives, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grives à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1111 mètres
- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des grives

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des grives dans son marché local

Prix du 7 rue des grives par rapport à la voie

Sur rue des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 7 rue des grives se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des grives par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des grives se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rossignol, 82000 Montauban(2,084 €)

lotissement le clos du rossignol, 82000 Montauban(2,271 €)

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,188 €)

chemin de nauze-graouille, 82000 Montauban(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des grives

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.