2 rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue des frères poncelet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
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À propos du 2 rue des frères poncelet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 124 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1454 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 875 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 799 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 602 mètres
Ventes au 2 rue des frères poncelet
Les 20 ventes au 2 rue des frères poncelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 rue des frères poncelet dans son marché local
Prix du 2 rue des frères poncelet par rapport à la voie
Sur rue des frères poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 rue des frères poncelet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des frères poncelet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des frères poncelet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 12.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 rue des frères poncelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des frères poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des frères poncelet
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