47 rue des cypres, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 547 € à 2 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 rue des cypres, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°45 et de 5.79 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 47 rue des cypres, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cypres à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 47 rue des cypres

Aucune vente n'a été recensée au 47 rue des cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 rue des cypres dans son marché local

Prix du 47 rue des cypres par rapport à la voie

Sur rue des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 47 rue des cypres se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 rue des cypres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue des cypres se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

domaine de canteloube, 82000 Montauban(2,219 €)

impasse des araucarias, 82000 Montauban(2,231 €)

rue des cèdres, 82000 Montauban(2,212 €)

impasse des genevriers, 82000 Montauban(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 47 rue des cypres

Les biens actuellement en vente autour du 47 rue des cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.