1 rue des cypres, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 2 014 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 rue des cypres, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°2 et de 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 rue des cypres, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 156 mètres

Ventes au 1 rue des cypres

Une vente a été recensée au 1 rue des cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

237 500 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

1 rue des cypres, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des cypres dans son marché local

Prix du 1 rue des cypres par rapport à la voie

Sur rue des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 rue des cypres se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des cypres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des cypres se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

domaine de canteloube, 82000 Montauban(2,219 €)

impasse des araucarias, 82000 Montauban(2,231 €)

rue des cèdres, 82000 Montauban(2,212 €)

impasse des genevriers, 82000 Montauban(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des cypres

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108 m²

294 000 €

Montauban, 82000