17 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 738 € à 2 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 rue des coquelicots, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 et de 1.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 17 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 1076 mètres
- Lycée Créactive à 1076 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 1167 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 1076 mètres

Ventes au 17 rue des coquelicots

Une vente a été recensée au 17 rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

245 700 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

17 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 17 rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 17 rue des coquelicots se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue des coquelicots par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des coquelicots se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des mimosas, 82000 Montauban(1,999 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue des coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue des coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.