12 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 941 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des coquelicots, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 1118 mètres
- Lycée Créactive à 1118 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 1207 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 12 rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 rue des coquelicots se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des coquelicots par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des coquelicots se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des mimosas, 82000 Montauban(1,999 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

295 000 €

Montauban, 82000

118 m²

305 000 €

Montauban, 82000