31 rue des cèdres, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 864 € à 2 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 rue des cèdres, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°33 et de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 rue des cèdres, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 138 mètres

Ventes au 31 rue des cèdres

Une vente a été recensée au 31 rue des cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

195 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

31 rue des cèdres, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue des cèdres dans son marché local

Prix du 31 rue des cèdres par rapport à la voie

Sur rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 31 rue des cèdres se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des cèdres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des cèdres se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des pins, 82000 Montauban(2,241 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,150 €)

rue beauregard, 82000 Montauban(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue des cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.