26 rue des carmes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue des carmes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees Mortarieu à 234 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 235 mètres
- - Collège privé Institut familial à 249 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 235 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 249 mètres
Ventes au 26 rue des carmes
Les 2 ventes au 26 rue des carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des carmes dans son marché local
Prix du 26 rue des carmes par rapport à la voie
Sur rue des carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 26 rue des carmes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des carmes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des carmes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue des carmes
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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