16 rue des carmes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 rue des carmes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 217 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 210 mètres
- - Collège privé Institut familial à 254 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 210 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 254 mètres
Ventes au 16 rue des carmes
Les 3 ventes au 16 rue des carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des carmes dans son marché local
Prix du 16 rue des carmes par rapport à la voie
Sur rue des carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 16 rue des carmes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des carmes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des carmes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 rue des carmes
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue des carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue des carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sparring Immobilier
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Devad DZAFIC
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Flor Immo Conseil
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