2 Rue des Buis Argentés, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 006 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Buis Argentés, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°8 et de 5.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Buis Argentés, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Carrié Haut à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buis Argentés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buis Argentés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Buis Argentés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buis Argentés par rapport à la voie

Sur Rue des Buis Argentés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue des Buis Argentés se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buis Argentés par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buis Argentés se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Joncs Dorés, 82000 Montauban(2,412 €)

chemin de delmas, 82000 Montauban(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Buis Argentés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buis Argentés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

140 000 €

Montauban, 82000