40 rue des arts, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 472 € à 3 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue des arts, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°33 et de 5.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 40 rue des arts, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 969 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1174 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 969 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue des arts

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue des arts dans son marché local

Prix du 40 rue des arts par rapport à la voie

Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 40 rue des arts se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des arts se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des lebrats, 82000 Montauban(2,368 €)

rue fragneau, 82000 Montauban(2,489 €)

avenue des muriers, 82000 Montauban(2,642 €)

rue niepce, 82000 Montauban(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue des arts

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

309 000 €

Montauban, 82000

800 m²

105 000 €

Montauban, 82000