31 rue des arts, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 671 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue des arts, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°34 et de 2.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 rue des arts, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Malrieu à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 915 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1166 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue des arts

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue des arts dans son marché local

Prix du 31 rue des arts par rapport à la voie

Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 31 rue des arts se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des arts se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.39 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des lebrats, 82000 Montauban(2,368 €)

rue fragneau, 82000 Montauban(2,489 €)

avenue des muriers, 82000 Montauban(2,642 €)

rue niepce, 82000 Montauban(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue des arts

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

25.5 m²

115 000 €

Montauban, 82000

110 m²

240 000 €

Montauban, 82000