7 rue de metz, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue de metz, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 527 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 444 mètres
Ventes au 7 rue de metz
Les 2 ventes au 7 rue de metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de metz dans son marché local
Prix du 7 rue de metz par rapport à la voie
Sur rue de metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 7 rue de metz se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de metz par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de metz se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et -26.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue de metz
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue de metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Occitanie
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Chabrol Immobilier Montauban
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Flor Immo Conseil
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