2 rue de la république, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 594 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 461 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la république, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue de la république, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 59 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 45 mètres
- Collège privé Institut familial à 95 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 45 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 302 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la république

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la république dans son marché local

Prix du 2 rue de la république par rapport à la voie

Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 rue de la république se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la république par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la république se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

côte des bonnetiers, 82000 Montauban(2,233 €)

rue malcousinat, 82000 Montauban(2,099 €)

rue notre dame, 82000 Montauban(2,002 €)

passage marcel semeziès, 82000 Montauban(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.