13 rue de la fraternité, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 785 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue de la fraternité, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 rue de la fraternité, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "maison dorée" à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rond à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 829 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 802 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 829 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 180 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de la fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de la fraternité dans son marché local

Prix du 13 rue de la fraternité par rapport à la voie

Sur rue de la fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 13 rue de la fraternité se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de la fraternité par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la fraternité se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse baillères, 82000 Montauban(2,360 €)

rue léon cladel, 82000 Montauban(2,326 €)

rue henri gauthier, 82000 Montauban(2,388 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de la fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de la fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.