4 rue de la fabrique, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 332 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de la fabrique, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 rue de la fabrique, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien pont à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 157 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 666 mètres
- Collège Jean Jaurès à 307 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 506 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 134 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la fabrique

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la fabrique dans son marché local

Prix du 4 rue de la fabrique par rapport à la voie

Sur rue de la fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 rue de la fabrique se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la fabrique par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la fabrique se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du général sarrail, 82000 Montauban(1,880 €)

quai villebourbon, 82000 Montauban(1,830 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,854 €)

quai du docteur lafforgue, 82000 Montauban(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.