41 rue de la comédie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 rue de la comédie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 308 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 402 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 424 mètres
Ventes au 41 rue de la comédie
Les 8 ventes au 41 rue de la comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la comédie dans son marché local
Prix du 41 rue de la comédie par rapport à la voie
Sur rue de la comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 41 rue de la comédie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la comédie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de la comédie se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 rue de la comédie
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de la comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue de la comédie
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