11 rue de la comédie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 407 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de la comédie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue de la comédie, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 272 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 282 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 282 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 400 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de la comédie

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de la comédie dans son marché local

Prix du 11 rue de la comédie par rapport à la voie

Sur rue de la comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 rue de la comédie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de la comédie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de la comédie se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue leon de maleville, 82000 Montauban(2,136 €)

rue de la résistance, 82000 Montauban(1,977 €)

rue gillaque, 82000 Montauban(1,868 €)

rue de l'union compagnonnique, 82000 Montauban(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de la comédie

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de la comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

55 m²

190 000 €

Montauban, 82000