2 rue de l'étoile, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue de l'étoile, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 96 parkings - 2869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 596 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 596 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 57 mètres
Ventes au 2 rue de l'étoile
Les 3 ventes au 2 rue de l'étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'étoile dans son marché local
Prix du 2 rue de l'étoile par rapport à la voie
Sur rue de l'étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 rue de l'étoile se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'étoile par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'étoile se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de l'étoile
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'étoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de l'étoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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