2 rue de l'eglise, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 484 € à 2 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de l'eglise, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de l'eglise, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 52 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 778 mètres
- Collège Jean Jaurès à 86 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 346 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de l'eglise dans son marché local

Prix du 2 rue de l'eglise par rapport à la voie

Sur rue de l'eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 rue de l'eglise se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'eglise par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'eglise se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des augustins, 82000 Montauban(1,839 €)

rue du général sarrail, 82000 Montauban(1,881 €)

rue du chanoine miquel, 82000 Montauban(1,866 €)

rue bénédict prévost, 82000 Montauban(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de l'eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.