2 bis rue de l'avenir, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 456 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue de l'avenir, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°2 ter et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis rue de l'avenir, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lalaque à 69 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1025 mètres
- Collège Jean Jaurès à 182 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 99 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 404 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue de l'avenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue de l'avenir dans son marché local

Prix du 2 bis rue de l'avenir par rapport à la voie

Sur rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 bis rue de l'avenir se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de l'avenir se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du genie, 82000 Montauban(1,979 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,960 €)

rue de la briqueterie, 82000 Montauban(1,691 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue de l'avenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de l'avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.