5 rue d'elie, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 386 € à 1 847 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 rue d'elie, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°3 et de 20.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 5 rue d'elie, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 300 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 306 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 306 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 460 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 396 mètres

Ventes au 5 rue d'elie

Les 4 ventes au 5 rue d'elie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

81 820 €(1 903 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43 m²

5 rue d'elie, 82000 Montauban

4 juillet 2022

91 200 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

5 rue d'elie, 82000 Montauban

23 juillet 2021

49 900 €(1 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.46 m²

5 rue d'elie, 82000 Montauban

12 mai 2021

53 000 €(1 271 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.71 m²

5 rue d'elie, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue d'elie dans son marché local

Prix du 5 rue d'elie par rapport à la voie

Sur rue d'elie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 rue d'elie se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue d'elie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue d'elie se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'auriol, 82000 Montauban(2,131 €)

place lefranc de pompignan, 82000 Montauban(2,080 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,911 €)

rue gillaque, 82000 Montauban(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue d'elie

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue d'elie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.