8 rue d'albert, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 920 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue d'albert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 rue d'albert, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "maison dorée" à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 183 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 540 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 554 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 540 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 336 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'albert

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'albert dans son marché local

Prix du 8 rue d'albert par rapport à la voie

Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 8 rue d'albert se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'albert se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 22.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue léon cladel, 82000 Montauban(1,928 €)

place manuel azana, 82000 Montauban(2,072 €)

rue saint-jean, 82000 Montauban(2,107 €)

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue d'albert

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.