23 rue d'albert, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 505 € à 2 194 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 rue d'albert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.

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À propos du 23 rue d'albert, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 62 parkings - 1068 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "maison dorée" à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 113 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 585 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 483 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 585 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 311 mètres

Ventes au 23 rue d'albert

Une vente a été recensée au 23 rue d'albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

80 500 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

23 rue d'albert, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue d'albert dans son marché local

Prix du 23 rue d'albert par rapport à la voie

Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 23 rue d'albert se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue d'albert se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue léon cladel, 82000 Montauban(1,928 €)

place manuel azana, 82000 Montauban(2,072 €)

rue saint-jean, 82000 Montauban(2,107 €)

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue d'albert

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue d'albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.