9 rue clément ader, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 775 € à 3 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°12 et de 2.98 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 rue clément ader, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Pomponne à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 773 mètres
- Collège Manuel Azaña à 773 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1193 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 538 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 343 mètres

Ventes au 9 rue clément ader

Une vente a été recensée au 9 rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

236 000 €(2 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

9 rue clément ader, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue clément ader dans son marché local

Prix du 9 rue clément ader par rapport à la voie

Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 rue clément ader se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue clément ader se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis poulenc, 82000 Montauban(2,253 €)

rue pablo casals, 82000 Montauban(2,344 €)

rue jacques offenbach, 82000 Montauban(2,423 €)

rue jean macé, 82000 Montauban(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue clément ader

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.