42 rue clément ader, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 rue clément ader, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 758 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 758 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 814 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue clément ader dans son marché local
Prix du 42 rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 42 rue clément ader se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue clément ader se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 rue clément ader
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue clément ader
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