3 bis rue clément ader, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 779 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 bis rue clément ader, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Pomponne à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 805 mètres
- Collège Manuel Azaña à 805 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1129 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 476 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis rue clément ader

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis rue clément ader dans son marché local

Prix du 3 bis rue clément ader par rapport à la voie

Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 bis rue clément ader se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue clément ader se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis poulenc, 82000 Montauban(2,252 €)

rue pablo casals, 82000 Montauban(2,340 €)

rue jacques offenbach, 82000 Montauban(2,428 €)

rue jean macé, 82000 Montauban(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis rue clément ader

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.