38 rue clément ader, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue clément ader, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 749 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 749 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 779 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 469 mètres
Ventes au 38 rue clément ader
Une vente a été recensée au 38 rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue clément ader dans son marché local
Prix du 38 rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 38 rue clément ader se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue clément ader se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue clément ader
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue clément ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Devad DZAFIC
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