36 rue clément ader, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 369 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 rue clément ader, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Armstrong à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 751 mètres
- Collège Manuel Azaña à 751 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 761 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue clément ader

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue clément ader dans son marché local

Prix du 36 rue clément ader par rapport à la voie

Sur rue clément ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 36 rue clément ader se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue clément ader se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis poulenc, 82000 Montauban(1,922 €)

rue pablo casals, 82000 Montauban(1,925 €)

rue jacques offenbach, 82000 Montauban(1,927 €)

rue jean macé, 82000 Montauban(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 36 rue clément ader

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.