28 rue clément ader, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 459 € à 3 241 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 28 rue clément ader, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Pomponne à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 751 mètres
- Collège Manuel Azaña à 751 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 652 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 389 mètres

Ventes au 28 rue clément ader

Une vente a été recensée au 28 rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

205 000 €(2 470 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

28 rue clément ader, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue clément ader dans son marché local

Prix du 28 rue clément ader par rapport à la voie

Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 28 rue clément ader se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue clément ader se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 53.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis poulenc, 82000 Montauban(2,252 €)

rue pablo casals, 82000 Montauban(2,340 €)

rue jacques offenbach, 82000 Montauban(2,428 €)

rue jean macé, 82000 Montauban(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue clément ader

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.