8 rue charles gounod, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 565 € à 2 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue charles gounod, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de 11.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue charles gounod, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Associations à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 498 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 498 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1195 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 417 mètres
- Ecole primaire Jacques à 376 mètres

Ventes au 8 rue charles gounod

Une vente a été recensée au 8 rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

170 700 €(1 355 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•126 m²

8 rue charles gounod, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue charles gounod dans son marché local

Prix du 8 rue charles gounod par rapport à la voie

Sur rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 rue charles gounod se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue charles gounod par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue charles gounod se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du maréchal joffre, 82000 Montauban(1,799 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,053 €)

impasse paul valéry, 82000 Montauban(1,919 €)

rue gabriel fauré, 82000 Montauban(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.