21 rue charles gounod, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 534 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue charles gounod, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 rue charles gounod, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 469 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 469 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 465 mètres
- Ecole primaire Jacques à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue charles gounod

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue charles gounod dans son marché local

Prix du 21 rue charles gounod par rapport à la voie

Sur rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 21 rue charles gounod se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue charles gounod par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue charles gounod se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du maréchal joffre, 82000 Montauban(1,799 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,053 €)

impasse paul valéry, 82000 Montauban(1,919 €)

rue gabriel fauré, 82000 Montauban(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.