20 rue charles gounod, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 588 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue charles gounod, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 rue charles gounod, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 476 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 476 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 428 mètres
- Ecole primaire Jacques à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue charles gounod

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue charles gounod dans son marché local

Prix du 20 rue charles gounod par rapport à la voie

Sur rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 20 rue charles gounod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue charles gounod par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue charles gounod se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du maréchal joffre, 82000 Montauban(1,799 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,053 €)

impasse paul valéry, 82000 Montauban(1,919 €)

rue gabriel fauré, 82000 Montauban(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.