13 rue charles gounod, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 989 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue charles gounod, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 rue charles gounod, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 462 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 462 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 425 mètres
- Ecole primaire Jacques à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue charles gounod

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue charles gounod dans son marché local

Prix du 13 rue charles gounod par rapport à la voie

Sur rue charles gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 13 rue charles gounod se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue charles gounod par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue charles gounod se situe 40.33 % en dessous de la moyenne de Montauban et 35.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du maréchal joffre, 82000 Montauban(1,180 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(1,928 €)

impasse paul valéry, 82000 Montauban(1,177 €)

rue gabriel fauré, 82000 Montauban(1,181 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.