34 rue charles cros, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 991 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue charles cros, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 34 rue charles cros, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 33 logements - 2560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Scieirie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Birac à 1168 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue charles cros

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue charles cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue charles cros dans son marché local

Prix du 34 rue charles cros par rapport à la voie

Sur rue charles cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 34 rue charles cros se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue charles cros par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue charles cros se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin ernest laplace, 82000 Montauban(2,267 €)

impasse charles tellier, 82000 Montauban(2,226 €)

route de molières, 82000 Montauban(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue charles cros

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue charles cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.