35 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 234 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 857 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 359 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1515 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 447 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue caussat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue caussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue caussat dans son marché local
Prix du 35 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 35 rue caussat se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue caussat se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 rue caussat
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue caussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue caussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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