32 rue caussat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 367 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue caussat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 rue caussat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 19 parkings - 714 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 126 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 816 mètres
- Collège Jean Jaurès à 256 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1438 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 386 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 117 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue caussat

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue caussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue caussat dans son marché local

Prix du 32 rue caussat par rapport à la voie

Sur rue caussat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 32 rue caussat se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue caussat se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse thibaudel, 82000 Montauban(1,479 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(1,767 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,850 €)

rue beauport, 82000 Montauban(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue caussat

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue caussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.