26 rue caussat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 392 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue caussat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 rue caussat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 107 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 812 mètres
- Collège Jean Jaurès à 237 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 376 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 132 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue caussat

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue caussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue caussat dans son marché local

Prix du 26 rue caussat par rapport à la voie

Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 26 rue caussat se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue caussat se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse thibaudel, 82000 Montauban(1,770 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(2,051 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

rue beauport, 82000 Montauban(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue caussat

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue caussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

2003 m²

167 000 €

Montauban, 82000