2 rue carroul, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 829 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue carroul, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 rue carroul, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 512 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 906 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 512 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 501 mètres
- Ecole élémentaire Lalande à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue carroul

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue carroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue carroul dans son marché local

Prix du 2 rue carroul par rapport à la voie

Sur rue carroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 rue carroul se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue carroul par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue carroul se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue camille delthil, 82000 Montauban(2,341 €)

rue jean mermoz, 82000 Montauban(2,272 €)

rue jean gabriel goulinat, 82000 Montauban(2,423 €)

rue henry lebret, 82000 Montauban(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue carroul

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue carroul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

280 000 €

Montauban, 82000