3 bis rue calvet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 972 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis rue calvet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 bis rue calvet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- Collège Ingres à 251 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 109 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 461 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis rue calvet

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis rue calvet dans son marché local

Prix du 3 bis rue calvet par rapport à la voie

Sur rue calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 bis rue calvet se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue calvet se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 53.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,535 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(2,500 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(2,288 €)

rue marcel rivière, 82000 Montauban(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis rue calvet

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue calvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1017 m²

96 000 €

Montauban, 82000