2 rue calvet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 594 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 1 979 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue calvet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°4 et de 13.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue calvet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Ingres à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 451 mètres
- Collège Ingres à 293 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 152 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 498 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue calvet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue calvet dans son marché local

Prix du 2 rue calvet par rapport à la voie

Sur rue calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 rue calvet se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue calvet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,172 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(1,917 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,884 €)

rue marcel rivière, 82000 Montauban(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue calvet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue calvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.