11 rue bessières, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 430 € à 2 082 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue bessières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°11 d et de 7.26 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 rue bessières, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban Prax Paris à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 135 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 93 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 135 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 149 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 109 mètres

Ventes au 11 rue bessières

Les 2 ventes au 11 rue bessières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

165 000 €(1 066 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•154.74 m²

11 rue bessières, 82000 Montauban

3 mars 2021

230 000 €(1 267 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•181.6 m²

11 rue bessières, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue bessières dans son marché local

Prix du 11 rue bessières par rapport à la voie

Sur rue bessières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 rue bessières se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue bessières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue bessières se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du pré, 82000 Montauban(1,856 €)

rue jules michelet, 82000 Montauban(2,208 €)

Allée de l'Empereur, 82000 Montauban(2,283 €)

pl jean vilar, 82000 Montauban(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue bessières

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.