31 rue beauregard, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 962 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue beauregard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 31 rue beauregard, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1349 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1349 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1327 mètres
- Ecole primaire Jacques à 1292 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue beauregard dans son marché local

Prix du 31 rue beauregard par rapport à la voie

Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 31 rue beauregard se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue beauregard se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du clos maury, 82000 Montauban(2,534 €)

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,144 €)

rue des pins, 82000 Montauban(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

280 000 €

Montauban, 82000