8 rue beauport, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 335 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue beauport, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 rue beauport, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien pont à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 184 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 683 mètres
- Collège Jean Jaurès à 337 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 519 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 95 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue beauport

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue beauport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue beauport dans son marché local

Prix du 8 rue beauport par rapport à la voie

Sur rue beauport, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 rue beauport se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue beauport par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue beauport se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue caussat, 82000 Montauban(1,643 €)

rue aristide briand, 82000 Montauban(1,824 €)

place alfred marty, 82000 Montauban(1,694 €)

quai du docteur lafforgue, 82000 Montauban(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue beauport

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue beauport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.