8 rue barbazan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue barbazan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 40 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 161 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 644 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 374 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 644 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 119 mètres
Ventes au 8 rue barbazan
Les 7 ventes au 8 rue barbazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue barbazan dans son marché local
Prix du 8 rue barbazan par rapport à la voie
Sur rue barbazan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 rue barbazan se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue barbazan se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue barbazan
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue barbazan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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