3 rue barbazan, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 445 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue barbazan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue barbazan, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 164 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 656 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 348 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 656 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 186 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue barbazan

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue barbazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue barbazan dans son marché local

Prix du 3 rue barbazan par rapport à la voie

Sur rue barbazan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 rue barbazan se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue barbazan se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'abbaye, 82000 Montauban(2,079 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,134 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(1,890 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue barbazan

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

48 m²

190 000 €

Montauban, 82000