2 bis rue barbazan, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 919 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue barbazan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 312 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 bis rue barbazan, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 157 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 681 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 340 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 681 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 210 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue barbazan

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue barbazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue barbazan dans son marché local

Prix du 2 bis rue barbazan par rapport à la voie

Sur rue barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 bis rue barbazan se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue barbazan se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'abbaye, 82000 Montauban(2,222 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,093 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(2,109 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue barbazan

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.